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万宁土地志 1996年版 PDF电子版下载

格式：PDF电子版

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县志简介

【书名】：《万宁土地志》
【作者】：蔡光炳主编；万宁县土地管理局编
【出版社】：海口：南海出版公司
【时间】：1996
【页数】：400

第一章 土地概况

第一节 县域

一、县域范围

二、建置沿革

三、政区设置

第二节 土地资源

一、土地类型

二、土壤状况

三、土地利用

第三节 自然条件

一、地质

二、地貌

三、河流

四、海湾

五、植被

六、矿藏

七、气候

八、自然灾害

第二章 土地权属

第一节 土地私有

一、明、清时期土地占有情况

二、土改前农村各阶级占有土地情况

第二节 权属变革

一、打土豪分田地

二、和平分田

三、土地改革

四、农业合作化

五、人民公社化

第三节 土地公有

一、群体土地

二、集体土地

三、国有土地

第四节 权属争议及其仲裁

一、县与县之间土地争议

二、乡镇与农场之间土地争议

三、乡镇之间土地争议

四、管理区之间土地争议

五、经济社之间土地争议

六、其他关系之间土地争议

第三章 土地经营

第一节 经营体制

一、个体经营

二、集体经营

三、国家经营

四、承包经营

五、联合经营

一、种植

第二节 经营种类

二、养殖

三、采挖

第三节 产权交易

一、土地买卖

二、土地典当

三、土地出租

四、土地出让

五、土地转让

六、土地抵押

七、土地入股

第四节 房地产经营

一、房地产经营机构

二、房地产开发

三、房地产交易

四、房地产权属登记管理

一、田赋

第一节 土地税

第四章 土地赋税

二、农业税

三、地租地税

第二节 规费

一、收费项目及标准

二、土地登记费的收取和使用

三、土地管理费的收取和上交

第五章 土地规划

第一节 农业区划

一、宜植地评价

二、土地生产潜力分区评述

三、合理安排农业布局

四、开辟商品基地进行合约经营

第二节 县城建设总体规划

一、县城建设

二、总体规划

第三节 乡镇农场墟集建设规划

一、城镇体系规划

二、墟集建设

第四节 开发区建设规划

一、旅游开发区

二、经济开发区

第五节 工交商旅文教体卫建设用地规划

一、行政管理建设用地规划

二、工交商旅建设用地规划

三、文教体卫建设用地规划

第六节 城乡住宅用地规划

第七节 殡葬用地

第八节 和乐农民城总体规划

一、规划区位置、范围

二、规划区现状概况

四、规划期限与规模

三、规划依据、原则及目标

五、规划结构与用地结构

六、绿地系统规划

七、道路系统规划

八、供电工程规划

九、电信工程规划

十、给水工程规划

十一、排水工程规划

第六章 土地管理

第一节 管理机构

第二节 地籍管理

一、县地图绘制

二、丈量土地

三、房地产登记发证

四、土地资源调查

五、地价评估

六、调处土地纠纷

第三节 、用地管理

一、耕地管理

二、山地坡地管理

三、水域滩涂管理

四、建设用地管理

五、土地征用

附地契

第四节 土地监察

一、监察职责

二、宣传土地法规

三、清理乱占耕地

四、拆除非法建房

五、依法究办土地案件

附录

后记

· 万宁土地志 1996年版 PDF电子版下载详细记录了本地的历史、地理、风俗、人物、文教、物产等是广大青少年、海外游子了解家乡、热爱家乡、传承历史文明、建设美好家乡的重要载体和平台的专书。
· 本万宁土地志 1996年版 PDF电子版下载是PDF电子版不是实体书，PDF电子版可以在电脑、手机上浏览，请您知晓。您可以联系我们查看更多本志的截图
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摘要：《万宁土地志 1996年版》作为对海南省万宁市土地资源的详细记录，系统地整理了万宁市的土地资源、土地利用、土地管理以及自然条件等方面的宝贵数据。本文将从四个方面详细分析《万宁土地志》1996年版的内容与贡献。首先，文章将从土地资源的基本情况入手，介绍万宁市的自然环境、土地类型和分布；接着，分析土地利用与开发现状，探讨土地利用的合理性与开发过程中存在的问题；然后，回顾土地管理体系，评估万宁市土地管理的成效及问题；最后，本文将聚焦土地志的编纂与出版过程，分析其文化意义与历史价值。通过这些内容的深入探讨，不仅能够为了解万宁市的土地状况提供重要参考，也能更好地理解地方志的文化价值与地方发展之间的紧密关系。

1、万宁市土地资源概况

万宁市位于海南岛的东南部，地理位置优越，地形多样，山地、平原、海岸线相互交织。根据《万宁土地志 1996年版》中的详细数据，万宁市总面积为多平方公里，拥有丰富的土地资源。该地土地类型繁多，涵盖了耕地、林地、草地、荒地等各类土地。这些土地资源为万宁市的农业、林业、渔业等经济活动提供了充足的支撑。

在万宁市的土地分布上，山地和丘陵占据了较大比例，尤其是东部和南部的山区，这些地区的土地适合发展林业和生态旅游。平原地带则主要集中在市区周边，土地平坦肥沃，是农业生产的主要区域。此外，沿海地区的滩涂地带则适合发展海洋渔业及海岸线城市的建设。各类土地资源的差异使得万宁市能够在多个领域内实现资源的合理配置和利用。

土地的自然条件对土地资源的开发与利用有着直接的影响。例如，万宁市的气候温暖湿润，年均降水量充足，土壤肥沃，非常适合种植热带作物如椰子、橡胶、香蕉等。同时，适宜的气候条件和丰富的水资源也为农业生产提供了保障，促进了当地经济的发展。因此，土地资源的概况不仅为万宁市的自然环境提供了基本框架，也为后续的土地开发和管理打下了基础。

2、万宁市土地利用与开发现状

《万宁土地志 1996年版》详细记录了万宁市土地的利用现状，尤其是农业、林业和建筑用地的开发情况。随着万宁市经济的逐步发展，土地的利用方式也发生了显著变化。农业仍然是万宁市土地利用的主要方式，然而，随着城市化进程的加快，更多的土地被用于房地产开发、基础设施建设等非农产业。

在土地利用的过程中，万宁市面临着一些挑战。首先，由于城市化进程的加快，耕地的数量逐渐减少，土地的非农化现象日益严重。这种变化导致了农业生产用地的紧张，对粮食生产和农民生计产生了压力。其次，虽然林地和草地资源丰富，但这些资源的开发存在一定程度的无序性，部分地区的生态环境遭到了破坏，造成了水土流失和生物多样性的下降。

另外，土地资源的开发过程中还面临着土地权属不清、土地价格波动大等问题。土地开发的盲目性和非科学性也导致了部分土地资源的浪费。随着万宁市经济转型和社会结构变化，土地利用问题亟需进行更加科学合理的规划和管理。因此，如何在保护生态环境的前提下，合理利用土地资源，成为了当前万宁市面临的重要课题。

3、万宁市土地管理体系与实践

万宁市土地管理体系的建设是土地资源高效利用的保障。《万宁土地志 1996年版》在这一方面进行了详细的记录和分析。万宁市在土地管理方面采取了一系列措施，以确保土地资源的合理使用和可持续发展。当地政府通过设立土地管理局，推动土地资源的开发、分配与管理。

根据《万宁土地志》中的数据，万宁市的土地管理实践主要包括土地调查、土地登记、土地使用权转让和土地规划等方面。土地调查和登记是土地管理的基础，确保了土地权属的清晰和土地市场的规范化。与此同时，政府还通过出台政策，推动土地的合理规划，避免了不合理的土地开发和盲目建设。

尽管万宁市的土地管理体系取得了一定的成绩，但仍面临一些问题。例如，部分农村地区的土地管理仍处于松散状态，土地利用效率较低。另外，由于土地资源的紧张，部分土地管理工作没有得到有效落实，导致土地管理体系存在一定的漏洞。因此，未来万宁市需要进一步加强土地管理的法规建设，提高土地管理的科学性与执行力。

4、万宁市土地志的编纂与历史价值

《万宁土地志 1996年版》不仅是一本详尽的地方志，更是一部具有深远历史价值和文化价值的文献。土地志的编纂工作始于上世纪80年代，由地方政府和相关学者共同参与。这本土地志的出版，不仅为人们提供了万宁市土地资源的全面资料，也为未来的土地规划和管理提供了重要参考。

在编纂过程中，万宁市的历史文化背景和地理环境都得到了充分的考量。编纂团队对万宁市的土地资源进行了深入的调查和研究，最终形成了这本详尽的资料性作品。《万宁土地志 1996年版》包含了大量的统计数据、历史记录和政策分析，对于研究万宁市乃至海南省土地资源的发展变化具有重要意义。

此外，土地志的编纂对于提高地方政府对土地资源管理的重视程度起到了积极作用。它不仅提供了历史和现实的详细资料，还提醒政府要更加注重土地资源的可持续利用。随着时间的推移，土地志成为了地方历史文化的一个重要组成部分，也为今后的土地资源管理和利用提供了深刻的启示。

总结：

《万宁土地志 1996年版》不仅是对万宁市土地资源的全方位记录，更是对该地区土地利用、管理及发展方向的深刻思考。它为人们了解万宁市的自然条件、土地资源及其变迁提供了宝贵资料。尽管在土地利用和管理上面临一定的挑战，但《万宁土地志》的编纂无疑为今后的土地规划和资源管理奠定了坚实基础。

随着地方志的不断修订和完善，未来我们有理由相信万宁市将会在土地资源的开发与管理上做出更多创新和突破，从而推动经济与社会的可持续发展。

本文由nayona.cn整理

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