宜兴市土地志 1998 PDF电子版下载

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县志简介

宜兴市土地志

南京：江苏人民出版社

1998 年

320 页

ISBN 7214021803

作者:

钱宁，史科祥主编；《宜兴市土地志》编纂委员会编

第一章土地概况39

第一节地域环境39

一、建置境域39

二、区划44

三、四大要镇48

第二节自然条件53

一、地质地貌53

二、土壤植被55

三、气候水文59

四、自然灾害61

第三节土地资源63

一、陆地63

二、水域64

三、特殊资源71

第四节土地与人口74

一、农地面积74

二、人口77

三、土地对人口的承载量77

第二章土地制度83

第一节土地所有制度83

一、封建土地私有制83

二、农民土地所有制86

三、社会主义土地公有制87

第二节土地使用制度91

一、封建土地使用制度91

二、建国后土地使用制度93

第三节建国后土地使用制度改革94

一、集体土地家庭联产承包经营94

二、国有土地有偿使用95

第三章地籍管理97

第一节土地调查97

一、建国前土地面积调查97

二、建国后土地面积调查105

三、地籍调查116

第二节土地登记125

一、初始登记125

二、变更登记133

三、土地登记程序134

第三节土地档案135

一、历代土地档案保管135

二、土地管理档案的立卷归档136

三、档案管理与利用139

第四章土地开发利用与保护141

第一节土地资源开发141

一、滩涂围垦141

二、荒山开发146

第二节土地复垦整治148

一、废弃地复垦148

二、土地整治152

第三节土地利用153

一、土地利用分类153

二、土地利用分区157

三、土地利用规划160

第四节建立基本农田保护区164

一、划定164

二、管理165

第五章建设用地管理169

第一节建设用地类型与管理169

一、国家建设用地169

二、集体建设用地171

三、居民建房用地172

四、外商和港澳台商投资企业用地174

第二节建设用地审批制度180

一、用地条件180

二、报批程序181

第三节建设用地补偿办法182

一、土地补偿183

二、劳动力安置183

第六章土地税费与地价185

第一节土地税185

一、田赋185

二、农业税、芦课和农业特产税188

三、契税194

四、房地产税195

五、耕地占用税196

第二节土地规费197

一、规费种类与标准197

二、收取办法、管理与使用201

第三节地价202

一、农地分等评定地价202

二、城镇土地定级估价207

三、土地资产评估219

第七章土地法规与执法监察221

第一节土地法规221

一、法规制订221

二、法制宣传223

第二节土地监察227

一、监察机构227

二、监察活动228

三、执法查处230

第三节土地信访与纠纷调处234

一、人民来信来访234

二、土地纠纷调处235

第八章管理机构与队伍建设239

第一节管理机构239

一、民国时期机构239

二、建国后机构241

第二节队伍建设251

一、党群组织建设251

二、业务培训252

三、思想作风建设253

四、乡镇土地管理百分考核255

第三节先进表彰名录256

一、先进集体和先进个人256

二、获奖科技成果260

第九章人物传262

第一节古代人物262

第二节近、现代人物265

第十章专记269

一、龙池自然保护区269

二、经济开发区建设270

三、城市和村镇建设用地规划273

附录宜兴市（县）土地管理法规选辑281

一、宜兴县土地查报办法（1934年3月）281

二、宜兴县土地管业执照颁发规则（1934年3月）283

三、宜兴县政府解决宜兴县城东大街新马路南侧地权纠纷办法（1946年2月8日）284

四、宜兴县人民政府办理房地产推收过户暂行办法（1951年5月）286

五、宜兴县人民政府关于制止农村建房侵占耕地的布告（1981年7月）287

六、宜兴市人民政府关于依法强化民房建设用地管理，严格控制占用耕地的布告（1989年5月）289

七、宜兴市土地复垦试行办法（宜政发［1990］第47号文件）291

八、宜兴市土地权属变更登记暂行办法（宜政发［1990］第209号文件）296

九、宜兴市确定土地权属暂行办法（宜政发［1991］第72号文件）298

十、宜兴市居民宅基地管理办法（宜政发［1992］第47号文件）306

十一、宜兴市人民政府土地登记公告（1992年3月）311

十二、宜兴市国有土地使用权出让和转让暂行办法（宜政发［1992］第218号文件）312

编后记319

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摘要：本文以《宜兴市土地志 1998》为核心，深入探讨该书的内容及其历史、文化和现实意义。首先对该书的背景和编写历程进行了简要介绍，接着从四个方面详细分析了其在土地管理、历史记录、文化传承和社会影响等领域的重要作用。通过对《宜兴市土地志 1998》的具体内容进行剖析，揭示了该书如何反映宜兴市的土地资源状况、历史沿革及其在地方发展中的重要性。最后，文章总结了《宜兴市土地志 1998》对学术研究和社会实践的深远影响，并展望了其未来的应用价值。

1、《宜兴市土地志 1998》概述

《宜兴市土地志 1998》是宜兴市编纂的一部地方性史志，旨在全面系统地记录宜兴市的土地资源、历史变迁及土地管理等方面的内容。该书不仅是地方志的重要组成部分，也是了解宜兴土地利用与发展的重要资料。书中的内容涵盖了从古代到现代的土地制度、土地变化、农业生产及土地开发等诸多方面，具有较高的史料价值和学术价值。

《宜兴市土地志 1998》编纂的时间背景可追溯到1990年代，当时宜兴市在经济和城市化进程中面临着土地管理的挑战。为了更好地总结和传承土地管理经验，地方政府和学者们共同努力，完成了这部具有地方特色的土地志。通过这一作品，读者可以了解到宜兴市土地利用的历史脉络、管理措施的演变以及土地资源的配置情况。

本书的编纂过程涉及了大量的历史资料和数据的收集与整理，体现了编纂者的专业性和细致性。从田野调查到文献资料的整理，编写工作历时多年，最终成书。这一过程中，参与的专家和历史学者不仅需要具备扎实的历史学功底，还要对宜兴市的土地资源及其管理有深入的理解。

2、土地管理与规划的历史变迁

《宜兴市土地志 1998》详细记录了宜兴市自古至今土地管理的历史变迁。从封建社会到近现代，宜兴的土地制度经历了多次重大调整。最早的土地管理多由地方官员主持，通过租佃制度与赋税体系管理土地。这种制度在农业生产占主导地位的时代发挥了重要作用，但随着社会变革和农业生产方式的变化，土地管理也不断发展和完善。

随着封建制度的解体和现代化进程的推进，宜兴市的土地管理逐渐出现了新型的规划和管理模式。特别是在20世纪50年代以后，随着国家土地改革和土地所有制的调整，土地管理政策发生了根本性变化。农业集体化的推进和土地承包制的实施，使得土地的管理形式更加多样化，地方政府的职能和责任也发生了改变。

《宜兴市土地志 1998》通过对不同时期土地管理措施的总结与反思，展示了宜兴市土地管理的逐步完善与现代化。特别是在现代土地利用和城乡一体化的过程中，土地管理不仅仅是对土地资源的配置问题，更是关系到经济发展、社会公平和可持续发展的重大课题。

3、土地文化与地方特色的传承

《宜兴市土地志 1998》不仅仅是一部记录土地资源和管理历史的作品，它还承载了深厚的土地文化和地方特色。宜兴市是中国著名的陶瓷之乡，土地与陶瓷生产息息相关。在土地志中，不仅记录了陶瓷产业的土地需求，还分析了陶瓷文化对土地利用的影响。这种文化背景为宜兴的土地利用和管理增添了独特的色彩。

土地文化的传承在《宜兴市土地志 1998》中表现得尤为突出。通过对古代土地耕作、农业文化以及村落布局的记录，书中呈现了一个时代的农耕文明与乡村文化。宜兴的土地利用不仅仅局限于农业生产，它还融入了地域性的文化特征，形成了独具魅力的乡村景观和生产方式。

在现代化进程中，传统的土地文化逐渐面临着被遗忘的风险。然而，《宜兴市土地志 1998》作为一部地方史志，不仅保留了这些传统文化，还通过对地方特色的深入挖掘和分析，起到了文化传承的作用。它让现代人能够理解土地与文化之间的紧密联系，也为未来的土地管理提供了有益的文化视角。

4、社会影响与现实意义

《宜兴市土地志 1998》对地方社会发展具有深远的影响。首先，它为地方政府在土地资源管理和城市发展中提供了宝贵的历史资料和理论依据。书中的数据和案例不仅可以帮助决策者更好地了解宜兴市的土地状况，还为制定科学合理的土地政策提供了支持。

其次，土地志的出版对学术界产生了积极的推动作用。作为地方志的一部分，它丰富了地方历史研究的内容，并为学者们提供了一个深入探讨地方土地管理及其历史演变的平台。许多历史学者、地理学家和社会学家都从中汲取了大量的研究素材。

最后，土地志对宜兴市的社会公众和普通民众也具有重要意义。通过这部作品，市民可以更好地理解自己所在地区的历史背景、土地利用的演变及其对社会发展的影响。这不仅有助于增强地方认同感，还促进了对土地资源保护和合理利用的意识。

总结：

《宜兴市土地志 1998》作为一部地方史志作品，全面记录了宜兴市土地资源的管理历史和文化传承。它通过对历史变迁、土地管理模式、土地文化和社会影响等多个方面的分析，展示了宜兴市在土地利用和管理上的独特经验和宝贵财富。无论是对地方政府、学术界，还是对普通民众，这部作品都具有重要的参考价值。

通过《宜兴市土地志 1998》的研究，我们不仅能够更好地理解宜兴市的土地历史，也能为未来的土地资源管理提供有益的启示。土地不仅是自然资源，也是文化和社会发展的重要载体。未来，我们应当在尊重土地历史和文化的基础上，推动土地资源的可持续利用与发展。

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