吴县市土地志 PDF电子版下载

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县志简介

书名：吴县市土地志

吴县市土地志

上海：上海社会科学院出版社

1998 年

267 页

ISBN 7806185011

作者:

吴县市土地志编纂委员会编

格式：PDF

服务：10元

内容提要:

第一章土地概况28

第一节建置和境域28

一、建置沿革28

二、境域变迁30

第二节地质地貌33

一、地质33

二、地貌36

第三节土地资源39

一、土壤39

二、水文41

三、气候43

四、植被45

第四节耕地与人口47

一、耕地47

二、人口47

三、人均耕地49

第二章土地制度51

第一节土地所有制51

一、封建土地所有制51

二、建国初期农民土地所有制54

三、社会主义集体所有制56

四、社会主义全民所有制56

第二节土地使用制57

一、封建土地使用制57

二、建国后的土地使用制58

第三节土地使用制度改革60

一、农村宅基地有偿使用60

二、土地有偿出让63

三、土地有偿转让65

第三章地籍管理67

第一节地籍调查67

一、土地测量67

二、城镇地籍调查68

第二节土地利用现状调查69

第三节土地登记80

一、民国时期的土地登记80

二、初始土地登记80

三、变更土地登记82

第四节土地权属凭证83

一、土地契约83

二、土地证书84

第五节土地统计92

第六节土地定级估价93

第四章地租与土地税费97

第一节地租97

一、清末以前的地租97

二、民国时期的地租98

三、解放初期的地租99

第二节土地税99

一、田赋99

二、农业税110

三、耕地占用税113

四、契税114

五、城镇地产税117

六、城镇土地使用税119

第三节土地规费121

一、用地管理费121

二、土地登记费122

三、土地权属用途变更费122

四、国有土地有偿使用费123

五、农村非农业建设用地使用费124

六、临时用地管理费126

第五章土地利用和开发保护128

第一节土地利用现状128

第二节土地利用规划133

第三节土地开发140

第四节农田保护148

第六章建设用地管理156

第一节国家建设用地156

一、用地管理156

二、用地分类162

第二节乡（镇）村集体建设用地168

一、企事业建设用地168

二、砖瓦窑厂用地170

三、农村道路用地173

第三节农村个人建房用地174

一、建房条件和手续174

二、建房用地标准176

三、审批权限及办法176

第四节外商投资企业建设用地177

第五节开发区建设用地179

一、经济开发区179

二、太湖旅游度假区181

第六节临时用地182

第七节用地补偿与征地撤组183

一、征地补偿费183

二、青苗补偿费186

三、安置补助费190

四、征地撤组193

第七章土地档案204

第一节立卷建档204

一、收集整理204

二、档案分类205

第二节档案管理206

一、管理网络206

二、管理制度207

三、库房建设208

第三节档案利用208

第八章土地法规与监察211

第一节土地法规211

第二节土地监察212

一、土地监察的沿革212

二、监察网络215

三、日常监察216

四、专项监察217

五、案件查处219

第三节土地信访222

第四节创建“三无”乡镇224

第九章土地科技和宣传教育227

第一节土地科技227

第二节宣传教育230

第十章土地管理机构234

第一节民国时期的土地管理机构234

第二节建国后的土地管理机构235

一、土地分管机构235

二、征用土地办公室235

三、土地管理办公室235

四、土地管理局236

五、土地管理所237

第三节队伍238

一、队伍构成238

二、业务培训240

三、先进集体和个人241

第四节党群组织242

一、中共党组织242

二、共青团组织243

三、工会组织243

四、妇女组织243

附录：土地管理主要规章文件选编244

1.吴县人民政府《关于严格控制农村非生产用地的试行规定（草案）》吴政发［1981］49号244

2.吴县人民政府关于公布《农村社员建房用地的若干规定》的通知吴政发［1983］26号246

3.吴县人民政府关于公布《吴县城镇建设管理暂行规定》的通知吴政发［1983］36号249

4.吴县计委、经委、城建局、土地局、建行《关于严格新增固定资产投资设计施工、用地管理的若干规定》吴城建工［1989］第26号253

5.吴县人民政府批转县土地管理局《关于建立基本农田保护区的实施意见》的通知吴政发［1990］174号254

6.吴县人民政府办公室转发县土地管理局、城乡建设局《关于城镇地籍、产籍权属管理的意见》吴政办［1990］6号256

7.吴县人民政府《关于加强房地产开发管理的试行意见》吴政发［1992］75号258

8.吴县人民政府批转县城建局、土管局关于《吴县房地产交易管理暂行办法》的通知吴政发［1992］105号261

9.吴县人民政府《关于进一步加强土地管理，坚决制止土地抛荒的若干意见》吴政发［1993］141号263

10.吴县市人民政府《关于加强土地资产管理、规范土地市场的意见》吴政发［1996］107号265

本志参考资料266

后记267

· 吴县市土地志 PDF电子版下载详细记录了本地的历史、地理、风俗、人物、文教、物产等是广大青少年、海外游子了解家乡、热爱家乡、传承历史文明、建设美好家乡的重要载体和平台的专书。
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摘要：本文以《吴县市土地志》为核心研究对象，系统梳理吴县市土地形成、演变与利用的历史脉络，全面呈现区域土地资源的自然属性、制度沿革与现实价值。文章从土地自然环境与资源基础、土地开发利用与结构演变、土地管理制度与政策实践、土地文化价值与社会影响四个方面展开论述，力求在历史纵深与现实关怀之间建立联系。《吴县市土地志》不仅是一部记录土地数据的工具书，更是一部反映地方经济社会发展轨迹的重要文献。通过对该志书的深入解读，能够更好地理解吴县市土地资源的稀缺性、复杂性与战略意义，为区域可持续发展、土地治理现代化以及地方文化传承提供重要参考。

一、土地自然与资源基础

《吴县市土地志》首先对吴县市的自然地理条件进行了系统描述，从地形地貌、水系分布到气候特征，全面勾勒出土地资源形成的自然背景。吴县市地处江南水网地区，河湖密布、土壤肥沃，这些自然条件决定了土地资源以耕地和水域为主的基本格局。

在土地类型划分方面，土地志对耕地、林地、园地、建设用地及未利用地等进行了细致统计，并结合不同时期的数据变化，反映土地资源数量与质量的动态演进。这种分类不仅具有技术层面的意义，也为后续土地规划与管理提供了科学依据。

同时，志书还关注土地资源的生态属性，对土壤结构、肥力等级以及生态敏感区域进行了说明。通过这些内容，可以看出吴县市土地资源并非取之不尽，而是需要在保护中利用，在利用中修复，体现出较强的生态意识。

二、土地开发利用演变

《吴县市土地志》详细记录了不同时期土地开发利用方式的变化，从传统农业社会以农耕为主的土地利用模式，到工业化、城镇化背景下建设用地迅速扩张的过程，展现了土地利用结构的深刻转型。

在农业用地方面，志书通过大量史料说明水稻、桑蚕、蔬菜等产业对土地的依赖关系，并分析农业技术进步对土地利用效率的提升。这些内容反映了吴县市农业经济与土地资源之间的互动关系。

随着经济社会发展，建设用地需求不断增加。《吴县市土地志》对工业园区、城镇新区和交通设施用地的扩展过程进行了客观记录，同时也指出由此带来的耕地占用压力，为后人反思土地开发的节奏与尺度提供了历史参照。

三、土地管理制度沿革

土地制度是《吴县市土地志》的重要内容之一。志书系统梳理了从传统土地所有制到现代土地管理制度的演变过程，反映了国家政策与地方实践在土地领域的具体落实。

在计划经济时期，土地统一管理、统一调配的制度特征在志书中有清晰体现，而改革开放后，土地使用权出让、流转机制逐步建立，土地市场开始形成。这些变化不仅改变了土地利用方式，也深刻影响了地方经济结构。

此外，土地志还对土地征收、补偿、登记和执法等管理环节进行了记录，展示了吴县市在规范土地管理、保障公共利益方面所做的探索。这些制度经验对当前土地治理现代化仍具有启示意义。

四、土地文化与社会影响

除技术性与制度性内容外，《吴县市土地志》还蕴含着丰富的土地文化内涵。土地不仅是生产资料，更是地方社会情感与文化记忆的重要载体，志书通过乡土记载呈现了这种深层联系。

在民俗与社会生活层面，土地与宗族、村落、习俗紧密相连。土地志中对田界、地名和传统农事活动的记录，为研究地方社会结构和文化传统提供了珍贵素材。

从社会影响看，土地变迁直接关系到人口流动、产业布局和城乡关系。《吴县市土地志》通过土地视角，间接反映了社会转型过程中的利益调整与价值重塑，使土地问题成为理解地方历史的重要切入点。

总结：

总体而言，《吴县市土地志》以翔实的数据、清晰的结构和严谨的体例，系统呈现了吴县市土地资源的自然基础、开发利用、制度变迁与文化意涵，是一部兼具史料价值与现实意义的重要志书。

通过深入研读该志书，不仅可以加深对吴县市土地问题的认识，也有助于在更广阔的视野中思考土地资源保护、合理利用与社会可持续发展的关系。

本文由nayona.cn整理

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