1、三限房是什么意思
购买房子是需要注意房子是属于哪一种类型的，而不能只关注价格，否则很有可能造成个人的利益损失，尤其是所谓的三限房。那么三限房是什么意思，以及购买房子签合同要注意什么，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、三限房是什么意思
三限房就是有三种限制的房子：①限房价，也就是说房子的销售金额，是要在土地出让定下的价格之内；②限转让，即在购买房子后的几年，是不能将其上市交易的；③限对象，房屋销售，是对于本地户口的购房者有优先权。
二、购买房子签合同要注意什么
1、在购买了住房之后，是需要和开发商共同签合同的，从而保障个人的利益。不过签订合同的时候，是要看清楚每一项条款，看是否存在不利于购房者的约定存在，若是有，千万不能签字，而是要让开发商整改好，以免带来纠纷。
2、大多数开发商会在制作合同的时候，会在上面做一些文字陷阱，比如说在约定违约责任的时候，会写明开发商违约责任是月的万分之几，而购房者需要承担的违约责任时日的万分之几，这种差别不仔细是看不到的，但违约的金额变大了很多。
3、买房子要注意的，还有一个，是交房日期。毕竟现如今大多数的购房者买到是属于期房，而交房时间，是房子交付到购房者手中的时间，若是开发商到时间没交房的话，就属于逾期，将给予一定的经济补偿。
关于三限房是什么意思，以及购买房子签合同要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。三限房就是有三种限制的房子，购房者一定要在购房前就知道，以免给个人带来麻烦哦。
2、卖房子的运势星盘怎么看
占星看你的房产，家是一个人最温暖也是最初的避风港，无论是在外打拼还是在家乡安居乐业的人，都希望有属于自己的房子。有的人认为有一套可以避风的温馨小窝就可以的却拥有多套房产，有的人则想要多套房产却还一无所有。
、田宅宫的象征
田宅宫也就是星盘种的第四宫，田宅宫的起始点称为 IC，是拉丁文 Immum Coeli 的简称，在中文译为天底。第四宫代表个人的根源，代表着家庭、父亲、家世背景与晚年生活。在钱财方面，由于第四宫象征着地底资源，因此与房屋、土地、不动产有关
2、行星落入田宅宫的解释
当星盘中的太阳落入了第四宫，对于房屋、土地、矿产或地底资源容易产生兴趣，可以考虑从事房地产或矿产等相关领域的工作。此外，在晚年时你将有机会获得名望或地位。当星盘中的月亮落入了第四宫，家庭是你人生中重要的安全感与归属感来源。容易造成家庭关系的不稳定或是经常搬家。此外，月亮落在第四宫的人，通常会对于族系、房地产、地底资源或考古学感到兴趣。当星盘中的水星落入了第四宫，你会与家庭成员间有较多的心智交流，思考逻辑受父系的影响深远。此外，你可能对于土地、房屋、不动产、矿产或地底资源相关的知识感到兴趣，也许有机会可以从事相关领域的销售工作。
3、占星：本命星盘三限，土冥合天底，会有什么状况？
会不会比较糟糕？
4、三定三限三结合的房子是啥意思
1、三定
1）定性：此类定向安置房为普通商品房性质，土地供应采取定向供应原则;
2）定向：专为全市道路、市政等基础设施工程和其他社会公益项目各类工程、项目需要征收集体土地特别是征地范围内涉及农村居民点搬迁的农(居)民安置使用;
3）定量：严格限定需定向安置的农(居)民的人数、标准和建设规模，即定向安置房人均建筑面积按不超过50平方米掌握。
2、三限
1）限户型：按规定执行“90/70”(套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%)的相关标准;
2）限价：此类定向安置房的销售价格可按：一级开发成本+建安成本+相关税费+出让金(毛地价)+类似经济适用房建议的合理利润率(3%)进行核定;
3）限交易：(1)此类安置房不予办理预售许可，严格掌握定向、定量的原则;(2)此类定向安置房的产权人今后对所购安置房进行出售、转让等市场交易行为比照“两限”普通商品房“退出机制”的有关规定办理。
为更好的保障安置家庭合法权益，针对“三定三限”定向房的产权登记和上市交易等问题，市相关部门进行了反复深入研究，并报请了市政府同意，明确了“三定三限”定向房产权性质为定向安置住房。安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。
从这个官方规定，可以解读出几个大家比较关注的问题，且是肯定的回答：
1三定三限房是有房本的。
2三定三限房有房本的5年内是限制过户的，5年后是可以像商品房一样交易的，而且是不需要缴纳土地出让金的。
3如果您购买了三定三限房，在房本未满5年时，可以签订购买合同，合同中要明确约定具体过户日期就可以了。
购买三定三限房的巨大优势就是，性价比高，一般因为房主急需用钱而选择提前交易，这就给那些资金不是很多的朋友留下了机会。
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