徐州市房地产志 1912-1985 1989年版 PDF电子版下载

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县志简介

徐州市房地产志 1912-1985

内容简介：本志客观记述了徐州市房地产发展的历史与现状，包括机构、公房、私房、地产等内容。

编纂人员：高宗祐

编纂单位：徐州市房地产管理局

内容时限：1912-1985

出版时间：1989年

封面

徐州市房地产志

图片

序

凡例

概述

大事记

第一章机构

第二章公房

第三章私房

第四章地产

第五章局属企事业

附录

徐州市房地产志编纂成员名单

编后

· 徐州市房地产志 1912-1985 1989年版 PDF电子版下载详细记录了本地的历史、地理、风俗、人物、文教、物产等是广大青少年、海外游子了解家乡、热爱家乡、传承历史文明、建设美好家乡的重要载体和平台的专书。
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摘要：《徐州市房地产志 1912-1985 1989年版》是一部极具价值的专业志书，它以翔实的史料和系统的编年方式，全面记述了徐州市在1912年至1985年间房地产的发展历程。这本志书不仅展现了徐州在中国现代城市化进程中的独特轨迹，也体现了地方经济、社会变迁与住房建设之间的互动关系。文章将从编纂背景与出版意义、史料价值与研究价值、房地产发展的历史脉络、以及社会影响与现实启示四个方面展开论述。通过这些方面的深入分析，读者可以更清晰地了解徐州市房地产的变迁脉络，体会其对城市格局、社会结构乃至居民生活方式的深远影响。本文力求在还原历史事实的同时，也揭示其在当代城市研究中的学术意义和现实价值，从而帮助人们更好地认识地方志书在城市发展研究中的独特作用。

1、编纂背景与出版意义

《徐州市房地产志 1912-1985》成书于1989年，正值中国改革开放初期。彼时，全国范围内对各类地方志的编纂与整理工作日益兴盛，作为地方记忆的系统工程，徐州市也积极响应。房地产作为关系民生的重要领域，自然成为志书编纂中不可或缺的部分。这部志书的出版，不仅是对历史资料的整理，更是对社会现实的回应。

这部志书的编纂背景，还与徐州市在20世纪中期的重要地位密不可分。作为华东重要的工商业城市，徐州的城市扩展与房地产开发有着鲜明的地域特色。志书的出版，意味着把这段具有地方特征的发展历程以官方的方式固定下来，使其成为学术研究和政策参考的重要依据。

此外，从出版意义来看，1989年的这部志书承载了推动社会记忆与学术研究的双重使命。一方面，它填补了徐州市房地产发展史研究的空白；另一方面，也在当时的社会背景下为住房制度改革和城市规划提供了宝贵的历史镜鉴。这种现实与历史的结合，赋予了志书独特的学术与实践价值。

2、史料价值与研究价值

《徐州市房地产志》最大的特点在于其翔实的史料积累。书中不仅包括土地管理、房屋修建、市场交易等基础资料，还涵盖了政策法规、经济数据、社会调查等丰富信息。这些资料具有原始性和权威性，为后续学术研究提供了坚实的基础。

在研究价值方面，这部志书有助于推动城市历史学、经济学以及社会学的交叉研究。例如，学者可以通过其中的土地制度变迁，考察城市化过程中权力结构与社会关系的变化；也可以通过房地产价格与交易数据，分析经济发展与社会生活的互动。这些多维度的研究路径，都离不开志书的资料支持。

更重要的是，《徐州市房地产志》不仅是历史学者的工具书，也对政府部门和规划机构具有参考意义。政策制定者可以从中找到前人经验，避免发展过程中的重复失误；同时，对于普通市民来说，它也提供了一种了解城市历史与个人生活息息相关的窗口，使历史不再只是抽象的记载，而是与生活场景紧密相连的真实存在。

3、房地产发展的历史脉络

在1912年至1949年的旧中国时期，徐州市房地产发展主要呈现私人产权与市场化交易的特征。土地兼并、房屋租赁以及商贾投资兴建的现象较为普遍，虽然市场活跃，但缺乏统一管理，导致住房分配不均与社会矛盾显著。这一时期的房地产发展反映了旧社会经济体制下的局限与矛盾。

新中国成立后，特别是1950年代至1970年代，徐州市房地产逐渐纳入国家统一管理体系。住房制度转向以单位分房为主的模式，强调社会福利和公平分配。这一阶段，房地产更多地体现为政治与制度的产物，而非单纯的市场行为。虽然解决了部分居民的住房困难，但也带来了效率不足、资源浪费等问题。

进入1978年以后，随着改革开放的推进，徐州市房地产开始逐步恢复市场机制。在志书所记录的1985年前夕，住房改革已初见端倪，房地产市场逐渐走向商品化。这一阶段，既有政策实验的探索，也有市场活力的释放，为后续徐州房地产快速发展奠定了坚实的基础。

4、社会影响与现实启示

房地产的演变不仅是经济层面的现象，也深刻影响着社会结构和人们的生活方式。通过志书的记载，可以清晰看到徐州市居民居住条件的改善过程：从狭窄拥挤的棚户区，到单位分房带来的稳定，再到改革开放后商品房逐步出现，居住形态的变化直接反映了社会发展水平的提升。

此外，房地产的发展还深刻影响了城市空间格局。徐州市作为交通枢纽城市，房地产扩张推动了城市中心区与周边区域的联系与互动，使城市功能分区更加合理。这种空间变化，不仅重塑了城市形态，也带动了商业、教育、医疗等配套设施的发展，全面提升了城市综合实力。

对于当代而言，《徐州市房地产志》提供了重要的现实启示。它提醒我们在快速城市化背景下，房地产不仅是经济增长的引擎，更是社会稳定与居民幸福的重要保障。政策制定者在推动市场发展的同时，应关注公平性与可持续性，避免重蹈历史上的不平衡与矛盾。这种历史智慧，正是志书赋予当代社会的宝贵财富。

总结：

综上所述，《徐州市房地产志 1912-1985 1989年版》是一部具有高度史料价值与现实意义的地方志书。它不仅完整记录了徐州市在73年间房地产发展的历史轨迹，也反映了国家政策、社会变迁与民生改善之间的深刻关系。这种编年体的系统整理，使得房地产这一关乎民生的重要领域得以清晰呈现。

从学术角度看，这本志书为研究徐州市乃至整个华东地区的城市发展提供了宝贵资料；从现实角度看，它为住房制度改革、城市规划以及社会治理提供了历史镜鉴。今天重新回顾这部志书，不仅是对历史的尊重，也是对未来发展的借鉴。它启示我们，在不断变化的社会背景下，唯有结合历史经验与现实需求，才能推动房地产事业的健康、可持续发展。

本文由nayona.cn整理

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