集体地权流转法律创新研究PDF电子书下载
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- 作 者：刘道远着
- 出 版 社：北京市：北京大学出版社
- 出版年份：2011
- ISBN：9787301184868
- 页数：282 页
图书介绍：集体土地流转改革是未来中国农村集体土地改革的方向。基于私权保护的要求，集体土地使用权自由流转能够有效保护使用权人的利益。农村集体土地使用权应是具有财产属性的私人财产权，具有占有、使用、收益和处分的权能。但是由于中国实行土地公有制，传统的公有制优越思想仍然具有一定的市场，因此出现了私权让路于公权，私权权能不完整的现实，其中最为典型的表现是农民所拥有的土地使用权的处分权是对土地使用权的处分权，而不能享有对土地的处分权。未来我们要深化农村经济改革，改善农民的社会地位，这些目标的实现依赖于对农民土地使用权的充分承认和权利配置的完善，农村集体土地用益物权市场化是这些改革是核心目标之一。本着作围绕集体土地流转中的物权法障碍，分析未来制度创新的路径。 查看图书目录点击购买PDF全本电子书 上一篇：日语写作下一篇：室内装饰工程施工技术 《集体地权流转法律创新研究》目录 标签：地权 流转 集体 创新 法律
第一章 农村集体土地物权制度的法律分析1
第一节 集体土地所有权界定及相关问题思考1
第二节 集体土地所有权的法律性质16
第三节 农村集体地权结构分裂限制了市场化改革34
第四节 完善集体土地所有权的制度模式选择49
第五节 完善集体地权结构会促进土地流转改革57
第二章 土地承包经营权流转法律问题62
第一节 土地承包经营权产生及其演进62
第二节 土地承包经营权流转的制度基础71
第三节 土地承包经营权流转方式86
第三章 宅基地使用权流转法律问题99
第一节 中国宅基地使用权的基本描述99
第二节 流转语境下宅基地使用权制度的反思103
第三节 宅基地使用权的流转方式117
第四节 城镇建设用地流转法律问题研究122
第四章 土地征收基本理论及我国土地征收制度137
第一节 土地征收制度的国际比较137
第二节 我国的土地征收及其相关制度154
第三节 土地征收制度的一些理论问题165
第五章 土地征收中补偿市场化研究176
第一节 土地征收补偿基本理论研究176
第二节 我国土地征收补偿的制度构成要素183
第三节 健全我国独立的评估机构，发挥中介机构主体性作用191
第六章 土地征收制度中的正当程序205
第一节 正当程序理论及其意义205
第二节 土地征收制度正当程序比较研究208
第三节 完善土地征收制度设计中的程序要件研究215
第七章 我国征地制度未来改革226
第一节 集体土地征收流转的改革探索226
第二节 建构我国土地征收征购并存的制度形式238
第三节 土地征购制度的构建247
第八章 集体土地流转制度构建中的公共利益258
第一节 我国公共利益理论存在的问题及其原因分析258
第二节 公共利益的概念确定及其特征263
第三节 中国特殊国情下的公共利益问题的讨论270
第四节 完善我国公共利益判断的构成要件273
第五节 完善我国公共利益前瞻277
参考文献279
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摘要：本文以“集体地权流转法律创新研究.pdf电子书版文档下载”为中心，从法律创新、流转机制、实践案例和未来展望四个方面对集体地权流转的法律创新进行了深入研究。通过对电子书版文档的详细分析，本文旨在为我国集体地权流转提供有益的理论参考和实践借鉴。
1、法律创新
集体地权流转法律创新主要体现在以下几个方面：首先，完善了集体地权流转的法律体系，明确了流转的范围、程序和条件；其次，创新了集体地权流转的权属关系，实现了集体地权的物权化和市场化；最后，强化了集体地权流转的法律保障，提高了流转的效率和安全性。
具体而言，法律创新体现在以下几个方面：一是明确了集体地权流转的主体资格，规定了流转双方的权利和义务；二是创新了集体地权流转的程序，简化了流转手续，提高了流转效率；三是强化了集体地权流转的监管，确保了流转的合法性和合规性。
此外，法律创新还体现在对集体地权流转的纠纷解决机制的创新上。通过建立健全的纠纷解决机制，有效化解了集体地权流转过程中可能出现的矛盾和纠纷，保障了流转双方的合法权益。
2、流转机制
集体地权流转机制主要包括以下几个方面：一是流转主体机制，明确了流转主体资格和流转程序；二是流转价格机制，建立了合理的流转价格形成机制；三是流转监管机制，强化了流转过程中的监管力度。
在流转主体机制方面，法律规定了集体地权流转的主体资格，明确了流转双方的权利和义务。这有助于规范流转行为，保障流转双方的合法权益。
在流转价格机制方面，法律规定了流转价格的确定原则和方式，建立了合理的流转价格形成机制。这有助于提高流转效率，促进集体地权的合理配置。
在流转监管机制方面，法律规定了流转过程中的监管职责和监管措施，强化了流转监管力度。这有助于防止流转过程中的违法行为，保障流转的合法性和合规性。
3、实践案例
本文通过对“集体地权流转法律创新研究.pdf电子书版文档下载”中的实践案例进行分析，总结了以下几方面的经验：一是集体地权流转要注重政策引导，充分发挥政府的主导作用；二是要注重市场机制的作用，发挥市场在资源配置中的决定性作用；三是要注重法律保障，建立健全的法律法规体系。
具体案例包括：某地区通过政策引导，实现了集体地权的流转，提高了土地利用效率；某地区通过市场机制，实现了集体地权的流转，促进了农民增收；某地区通过法律保障，解决了集体地权流转过程中的纠纷，保障了流转双方的合法权益。
这些案例表明，集体地权流转法律创新在实践中取得了显著成效，为我国集体地权流转提供了有益的借鉴。
4、未来展望
面对未来，集体地权流转法律创新仍需在以下几个方面进行努力：一是进一步完善法律法规体系，为集体地权流转提供更加坚实的法律保障；二是加强政策引导，推动集体地权流转的规范化、市场化；三是加强监管力度，确保集体地权流转的合法性和合规性。
此外，还要注重科技创新，利用现代信息技术手段，提高集体地权流转的效率和透明度。同时，要加强国际合作，借鉴国外先进经验，推动我国集体地权流转的创新发展。
总结：
本文通过对“集体地权流转法律创新研究.pdf电子书版文档下载”的详细分析，从法律创新、流转机制、实践案例和未来展望四个方面对集体地权流转的法律创新进行了深入研究。研究表明，集体地权流转法律创新对于提高土地利用效率、促进农民增收和保障农民权益具有重要意义。
本文的研究成果为我国集体地权流转提供了有益的理论参考和实践借鉴。在今后的工作中，应继续加强集体地权流转法律创新研究，为我国集体地权流转的健康发展提供有力支持。
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